32 dự án của 21 doanh nghiệp tại TP HCM bị vướng mắc vẫn chưa được giải quyết

Các doanh nghiệp hiện đang gặp vướng mắc ở các quy trình thủ tục cấp phép dự án, chứng nhận quyền sở hữu…

Hiệp hội BĐS TP HCM (HoREA) vừa tổng hợp, báo cáo 32 dự án của 21 doanh nghiệp bị vướng mắc chưa được giải quyết (không bao gồm 61 dự án Sở Xây dựng chuyển Sở Kế hoạch Đầu tư).

Riêng Novaland có tới 10 dự án, chiếm 30% danh sách này. Trước đây, Tập đoàn này có 14 dự án vướng mắc nhưng đã giải quyết được 4 dự án. Các dự án đang vướng gồm Khu chung cư Cô Giang (quận 1), Trung tâm thương mại, văn phòng, officetel và căn hộ Bến Vân Đồn (quận 4), 7 dự án tại quận Phú Nhuận và dự án 30 ha tại quận 2.

Quốc Cường Gia Lai kiến nghị giải quyết thủ tục đầu tư xây dựng đối với 6 dự án đang bị ách tắc nhiều tháng qua, đặc biệt là dự án Phước Kiển Nhà Bè 91 ha. Dự án này đã được UBND TP HCM chấp thuận đầu tư từ năm 2017 và quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được phê duyệt từ tháng 4/2017. Tuy nhiên, trong quá trình xin giao đất, dự án gặp khó khăn do có quỹ đất hỗn hợp và được hướng dẫn quy trình chấp thuận đầu tư chưa đúng nên 3 năm qua chưa làm xong thủ tục.

Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land) cũng đang đề xuất hướng dẫn thủ tục để hoàn thành công tác đền bù, hỗ trợ giải phóng mặt bằng và thực hiện dự án Khu liên hợp Nhà ở – Văn phòng -Thương mại Tản Đà – Hàm Tử, phường 10, quận 5.

Địa ốc Him Lam – chủ đầu tư dự án thành phần Khu nhà ở Him Lam quận 9 lại gặp vấn đề trong quá trình làm sổ đỏ. Dự án có diện tích 2,16 ha với 34 nền nhà biệt thự, hoàn thành bồi thường giải phóng mặt bằng từ năm 2003 và hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng khu vực dự án từ năm 2010. Nhưng Khu nhà ở Him Lam là dự án thành phần thuộc Khu đô thị mới Bắc Rạch Chiếc do CTCP Địa ốc 10 làm chủ đầu tư chính, có trách nhiệm đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng trục chính trên toàn bộ dự án.

Tuy nhiên, Địa ốc 10 đến nay vẫn chưa hoàn thành trách nhiệm của chủ đầu tư chính, chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng và xây dựng hệ thống hạ tầng và dự án này đã bị cơ quan nhà nước có thẩm quyền thanh tra, điều tra. Do đó, Khu nhà ở Him Lam vẫn chưa được giao đất để Công ty Him Lam thực hiện nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất và làm sổ đỏ cho khách hàng. Him Lam đề nghị được thực hiện nghĩa vụ đóng góp tài chính theo tỷ lệ phân bổ cho dự án, để công ty Địa ốc 10 hoàn thành trách nhiệm xây dựng cơ sở hạ tầng trục chính của dự án theo quy hoạch được duyệt.